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年轻的租户沟小仙女群岛+投资者观看并等待

写道 聪明的团队搬家 | 11月13日,2020年12:00 PM

在多伦多:年轻的租户在城市的核心留下了小公寓,但对于投资者来说,是时候观看和等待了。 

在其他地方:加拿大经济势头处于风险,安装 商业的 房地产损失威胁着美国的恢复和警示迹象。 

多伦多

为什么大流行是在多伦多核心的小租赁中推动年轻的租户(CBC)

那么多伦多曾经持续租赁市场的未来是什么? Realoosophy Realty总裁John Pasalis表示,这取决于几种不同的因素。 “[大流行]持续多久,租金多么低,投资者的融资是多么低,”帕萨利斯说。 “一些投资者将被迫出售,并且在多伦多已经下降了公寓销售。”

对于市中心的公寓投资者,现在是时候观看和等待 (Toronto Storeys)

“如果你想要一些保守,你要么要等待价格进一步软化 - 如果你认为这会发生 - 或者你至少等待租赁市场开始恢复一点点,因为如果你'现在重新购买,作为投资者,不仅您的租金显着降低,而且您的空缺较高。帕萨利斯说,它可能需要两到三个月才能租用你的单位。“

多伦多夫妇可以远程工作。所以他们搬到了今年1000万美元的蓝色山地豪宅 (Toronto Life)

Shopify宣布在5月完全是数字化的,让员工在任何有实心的Wi-Fi连接的地方工作。所以我们开始仔细阅读房地产。我们对Collingwood感兴趣,因为这是一个伟大的四赛季城镇;距离多伦多只有两个小时的步行路程,距离我们的家庭小屋有一个小时;正在进行充足的发展,所以我们想进入市场,而东西仍然相对实惠;另外,帕克的兄弟住在那里。

法官订购海湾支付一半的逾期租金,但阻止房东逐渐推动它们  (CBC)

在牛津物业零售控股之后,临时裁决才能从里士满山的Hillcrest购物中心迁移到伊斯兰德山的HBC。,经过七个月的无偿租金。

“开发商都控制着”:Doug Ford的政府举行限制保护当局的力量,引发对环境的恐惧 (多伦多星)

特别是,立法夺走了保护当局为基于科学的发展应用提供科学的投入,以及对环境,洪水和流域的累积影响,并使能力发布争议的争议发展途径自然资源和林业部长 - 允许基于政治影响力而不是最适合环境的决定。

什么是NDP的新住房政策 (TVO)

NDP住房建议必然是一个更大平台的一部分,并在下一次选举中展示党向选民作出选民,但它隐含地制作关于现在和2022年的事件的两个假设:住房仍然是一个最重要的问题选民,目前政府的政策无济于事。当从现在开始投票19个月时,我们会看到它是否制定了正确的赌注。

加拿大

加拿大在病毒激增,新的限制下存在风险的经济势头 (The Globe and Mail)

经济现在发现自己在一个脆弱的地方。经过夏季的商业重新打开和反弹活动后,增长突然不再给出。更糟糕的是,一些小型企业支持计划 - 用于工资补贴和租金救济 - 在LIMBO的不同国家,当许多公司需要另一种剂量的财务帮助时。

Covid-19的第二波没有加拿大的大城市住房市场的障碍 (Huffington Post)

“迄今为止,第二波Covid-19浪潮了市场的轮胎,”国家银行经济学家Marc Pinsonneault和Alexandra Ducharme在周二写在蒙特利尔市场的一份报告中。

渥太华,蒙特利尔在加拿大住房市场的“管道热”月份 (Financial Post)

渥太华和蒙特利尔在10月份销售额增长了34%和37%,击败了多伦多等大城市竞争对手,销售额增长25%,温哥华,增长29%。

美国

外国投资者准备洪水美国房地产市场 (Axios)

富裕的外国人来说,在纽约,洛杉矶,旧金山等城市购买房产的巨大需求 - 有些人开始在乔比登宣布的胜利时立即召唤他们的货币管理者。

房地产市场炙手可热,火箭抵押贷款正在兑现 (CNN)

虽然美国人长期以来被认为是投资,但在2006年之前,房地产市场在撞车之前着火,卫生危机正在改变微积分。人们在家里度过了更多的时间,这可能会影响他们如何评估该投资的总体价值。

安装商业房地产亏损威胁银行,恢复 (Washington Post)

向店主,房东和酒店的房东,房东和时代广场或SOHO常常被认为是一个肯定的事情。但这是在传染所空中清空纽约市的摩天大楼,酒店,公寓楼和商店,领导美国总统称之为“鬼城”,并强迫一些借款人停止贷款付款。

国际的

欧洲房价激增价格斯托克斯担心市场恢复力 (Financial Times)

“大流行者不是任何方式为住房市场提供了良好的新闻或乐于助人,”瑞银全球房地产泡沫指数的瑞士经济学家和共同作者Matthias Holzhey表示,这与世界上最大的城市中的25个相比,比较了房价。 “很明显,经济复苏仍然没有发生,财富下降,租金在大多数城市落下,所以你买房子的替代方案越来越便宜,”霍尔镇先生说。“ “基本面只是不指向持续的住房繁荣。”

Airbnb在欧洲的审查之前,在接地规则之前 (CNBC)

在CNBC看到的文件中,荷兰政府认为,短期假期租金有“负面影响”,包括其他住宿提供者的住房市场,逗留性,社会凝聚力,安全和水平竞争环境。因此,立法者认为,访问Airbnb和其他平台的数据将使各国政府能够更好地应对这些挑战。当CNBC联系时,Airbnb拒绝评论。

顶部照片Cr.编辑:iStock / Getty IMAGES.

遗传学 Realty Inc.经纪 是多伦多的创新住宅房地产经纪商。房地产分析的领导者, 遗传学 教育消费者 遗传学.commoveSmartly.com and 并帮助客户在购买或销售房屋时做出更好的决定。 

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