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Condo放缓的影响分离市场+开发人员目标郊区

写道 聪明的团队搬家 | 11月27日,2020年12:00 PM

在多伦多: 公寓放缓可能意味着在其余的市场和买家在加热环境中羞辱。  在其他地方:为什么加拿大房地产可以进入牛市,美国房价取得收益,以及柏林的租金上限可能意味着其他主要城市。 

多伦多

'如果你不能卖掉你的公寓,你就无法搬起':多伦多的市中心的下降将蔓延到独立的房价吗? (Toronto Star)

Sage Real Estate Appers April Williams立即建议她的投资者客户反对上市。但她说很多人都希望卸下他们的单位。 “他们的租户正在离开,他们不想接受新的,特别是租金率下降。他们中的一些人过去已经有航空公司,他们无法真正做到这一点,所以他们觉得现在是时候继续前进了,“她说。

买家在加热的多伦多市场上生长害羞 (The Globe and Mail)

战士呼吁在单家居住宅中拨打90万美元和140万美元的“价格范围”的细分市场,但她们补充说,在市场出现时,夏天,买家的大量陷入困境需求是满意的弹簧锁定。

开发人员将郊区定位郊区,因为在大流行中,多伦多市中心的公寓需求 (全球)

这不是第一次郊区公寓开发超过了该市的次数,但标志着记录最宽的余量。同样,与去年第三季度相比,郊区的预先建设公寓的销售额增加了一倍多,同时,多伦多市的销售额在同一时间内下降了16%。

这实际上是可怕的':随着新的锁定生效,多伦多地区的小企业争取生存 (The Globe)

“Doug Ford在周末签署了成千上万的小企业的死亡保证,”在接受采访时,独立业务联合会负责人丹凯利说。他希望安大略政府将转向并向中小型企业(SMB)提供额外的补贴,并提出该省可以将差异商家从联邦租金和工资消退中获得,最近扩大和扩展。

无家可归的倡导者在市长的公寓内建立“泡沫圆顶”,以便现在拨打更多篮球赔率 (CBC)

该活动是国家篮球赔率日的一部分,举行了注意营地居住的人的困境。随着活动家汇集了绝缘泡沫结构的雪落,将分配给整个城市的无家可归者的人。

加拿大

为什么房地产可以进入长期的牛市 (Yahoo)

我们一直从遗产地区的底层上获得每月更新,从遗产地区的John Pasalis和Oakwyn Realty的Steve Saretsky帮助理解这一切,为购买或销售房屋的任何人提供建议。他们都认为集会仍然有腿,期望在多伦多和温哥华看到的强大市场在未来几个月。

随着渥太华的建议承诺篮球赔率委员会,更多省份报名参加租金福利 (CBC)

金钱已经流向安大略省,新斯科舍,萨斯喀彻温省和不列颠哥伦比亚省,但上周在公安之家提出的文件表明,三个未命名的省份已签署现金。

N.S.带来租金控制,禁止经济实惠的篮球赔率紧缩中的“改造” (Canadian Press)

Nova Scotia的自由主义政府在一系列低收入租户和哈利法克斯中崛起的无家可归者中,在暂时的租金控制中带来了临时租金控制。篮球赔率部长查克搬运工周三表示,全省的租金每年不能增加2%以上。限制追溯到9月1日。

美国

美国房价收益加速随着大流行的摇摇欲坠 (Yahoo)

病毒大流行扰乱了春楼的购买季节,将许多销售推入夏末和秋天。家庭销售额跃升至9月14日最高水平,这一标志,一些美国人从家中工作的能力增加以及对更多空间的渴望是更大的需求。

当冠状病毒大流行定居时,房主会 (华尔街日报)

美国的篮球赔率市场因Covid-19危机而彻底改变,其中一些变化将持续存在。但危机通过后的第一件事就是宿醉。

Doj协议要求房地产经纪人提供房地产佣金的透明度 (Washington Post)

卖家必须与其代理商谈判委员会,并确定委员会提供了多少,以便提供买方的代理,从而了解销售收益的收益账号将获得多少。买家有效支付这些委员会,因为他们是购买购买的委员会,通常不知道他们的代理商或卖方的代理人将得到多少支付。那即将改变。

国际的

柏林的租盘提供了一种关于英国篮球赔率危机的新思考方式 (The Guardian)

在绝大多数居民都是租房者的城市,据估计,超过365,000户家庭有资格减少租金。 Der Spiegel的一份报告的数量高达512,000公寓。柏林当局开展的措施也有广泛的批准,因为超过70%的柏林斯支持冻结租金并引入上限的计划。

大流行使得篮球赔率是英格兰最大的鸿沟 (The Guardian)

然而,它实际上是暴露最明显的不平等的租房。虽然政府对驱逐暂时冻结(现在截至1月至1月),但没有保障制度,以使政府支持的房主偿还的抵押贷款延期。

顶级照片学分:iStock / Bukharova

遗传学 Realty Inc.经纪 是多伦多的创新住宅房地产经纪商。房地产分析的领导者, 遗传学 教育消费者 遗传学.commoveSmartly.com and 并帮助客户在购买或销售房屋时做出更好的决定。 

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