多伦多年轻的艰难时期+另一个房地产IPO

在多伦多:随着35岁以下的年轻人落后,房价和租金预计将在炙手可热的市场中上涨。 

别处:  哪个政党在加拿大大选之前拥有最佳的住房计划,富裕的州能够更好地应对美国的气候变化,而公共住房项目是第一个获得英格兰顶级建筑奖的项目。 

多伦多

多伦多地区的独立屋销售在2006年增长了33% 九月 (明智地移动)

多伦多的秋季房地产市场因整个多伦多地区对独立住宅的需求持续增长而打开,其中约克区(York Region)处于领先地位。

多伦多房价预计将在2019年底飙升 (每日蜂巢)

Royal LePage Signature总裁Chris Slightham表示:“在大多伦多地区的许多地区,公寓与独立物业之间的价格差距不断缩小,这促使一些购房者节省了更长的时间,并进入拥有平房或两层楼房屋的市场。”房地产

多伦多房屋销售继续激增,将建造更多半独立式联排别墅 (多伦多之星)

“由于价格的原因,对于那些希望自己住在公寓或公寓中的人来说,城镇住宅几乎可以替代独栋别墅。它仍然是地面导向的。您不会觉得自己住在40层的建筑中。” Senagama说。

高租金,市场萎缩引发了另一场房地产IPO (环球邮报)

知情人士称,总部位于多伦多的Continuum Residential Real Estate Investment Trust已提交了首次公开募股的文件,并计划筹集3亿美元。 Globe 和 Mail对其名称保密,因为他们无权公开发言。该公司目前拥有44套公寓楼,其中大部分位于多伦多和密西沙加。

富有的临时工正在多伦多的年轻人 (副)

主要发现包括:如果您年满35岁,白人,并且在这个国家出生,那么您的财务状况可能会逐年提高-自1980年以来收入增长高达60%。但是,如果您在多伦多,年龄在34岁以下的人很有可能没有收入增长(两种情况都根据通货膨胀进行了调整)。报告还指出,其他收入也停滞不前的人是有色人种和新移民。

加拿大

各方承诺将解决加拿大的住房危机。他们的政策有效吗? (全球)

根据益普索于9月11日至13日对《环球新闻》和《新闻报》进行的一项民意调查,生活成本是选民的头等大事,有27%的受访者表示,这对他们来说是最重要的。只有卫生保健才更高。

在“担心重返泡沫状环境”的背景下加快抵押贷款信贷的步伐 (全球)

“我们知道,提高家庭债务水平是加拿大银行的首要任务,而他们不愿降低隔夜利率(尽管有很多全球央行都这样做了)只能被解释为他们担心情况更糟。

随着房地产市场深度冻结,房地产开发商加强了住宅建设 (金融邮报)

多伦多Scotibank Economics资深经济学家Nikita Perevalov在一份报告中表示,CMHC和StatsCan报告“提供了进一步的证据,表明在实行抵押压力测试和其他措施后,房地产市场陷入深度冻结后,房屋市场又恢复了实力。”注意。

美国

新数据显示,富裕县获得更多帮助来避免气候风险 (纽约时报)

“谁受益?”迈阿密大学罗森斯蒂尔海洋与大气科学学院教授,​​论文的主要作者凯瑟琳·马赫(Katharine J. Mach)问道。 “可以说,在不断变化的气候中,我们的应对措施确实有潜力使肥猫变胖。”

迈克尔·本内特(Michael Bennet)力争突破经济适用房计划 (时间)

“作为前任校长,我知道孩子们拥有一个稳定的家庭对于让他们上学准备学习和取得成功至关重要。诸如国家租金控制之类的口号无法解决问题。”贝内特引用桑德斯的计划说。 “我们需要在好工作和好学校附近建造更多房屋,并确保人们能够负担得起。这是为所有美国人创造机会的底线。”

研究称迈阿密是美国租金负担最重的城市 (迈阿密新时代)

A根据公寓名单的分析显示,迈阿密有62.7%的房客负担沉重,是全美100个最大都市区中最高的。迈阿密近34%的房客将其收入的一半或更多花在住房上。

国际化

公共房屋的“谦虚杰作”荣获顶级设计奖 (CityLab)

根据昨天宣布的一项重大裁决,英国最好的新建筑是公共住房项目。戈德史密斯街(Goldsmith Street)是由诺维奇市的建筑师米哈伊尔·里奇斯(Mikhail Riches)完成的具有105个住宅的开发项目,在法官们称其为“不起眼的杰作”之后,刚刚获得了RIBA(英国皇家建筑师学会)斯特灵奖。尽管这是公共住房首次获得英国最负盛名的建筑奖,但该项目的成功是有道理的。

债券评级机构有权摧毁激进的梦想 (国家)

3月,债券评级机构穆迪(Moody’s)向柏林政府发出警告:如果将征收住房的提议作为一项政策,它将降级该市的评级。这一威胁使住房激进主义者与日趋金融化的房地产行业之间的权力斗争可见一斑。

顶级照片来源:Sean Leber

现实哲学 Realty Inc.经纪 是多伦多一家创新的住宅房地产经纪公司。房地产分析的领导者, 现实哲学 教育消费者 Movesmartly.com  现实哲学.com 并帮助客户在购买或出售房屋时做出更好的决策。 

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