多伦多辩论人行道实验室的计划+蒙特利尔搬家日

在“多伦多:自豪感”庆祝活动中,有关Google附属的Sidewalk Labs滨水计划的辩论主导​​了房地产对话。

在其他地方:为什么每个人都当天在蒙特利尔搬家, 特朗普政府试图削减住房法规,并增加极端室友广告的兴起。 

多伦多

拾垃圾机器人?公园长椅显示器?多伦多辩论科技巨人的海滨计划 (纽约时报)

周一,在被要求重塑加拿大最大城市的一年半之后,辩论才随着来自Google母公司Alphabet的子公司Sidewalk Labs发布了第一个详细计划而加剧。

人行道实验室可以使多伦多成为城市科技的世界领导者 (环球邮报)

这是Sidewalk Labs带来的真正价值。它可能是催化性的锚定公司,可以将多伦多推向数十年来最大的新兴高科技领域-我称之为“城市技术”的兴起。这个新领域涉及技术与城市生活的融合,并涉及众多新兴产业,例如乘车,共同生活,共同工作,出行,食品配送,房地产或房地产技术和建筑技术。

评论家称Sidewalk Labs的提议是建立新的监督机构,以争取权力 (多伦多之星)

“在我的尸体上”是议员Gord Perks对Sidewalk Labs的回应,他们希望创建一个新的交通管理部门,以设置速度限制和管理交通,现在由多伦多市政府负责。

人行道实验室项目是公共卫生的机会 (星)

Sidewalk Labs的善意却直言不讳的批评者集中在隐私,数据安全以及私人资金在市政基础设施发展中的作用-所有这些都是重要的内容。但是我还没有看到关于Sidewalk Labs开发作为社区健康试验项目的任何讨论。

房地产公司公布了多伦多历史上最大的多功能开发计划 (CBC)

OMERS的全球房地产分支机构牛津地产集团(Oxford Properties Group)透露了该项目的初始设计,该项目称其为约翰街附近的Front Street West的Union Park。 牛津公司北美执行副总裁埃里克·普莱斯曼说:“这是多伦多最令人兴奋的发展节点之一的一项转型项目。”

加拿大

加拿大住房市场民意调查发现2/3与事态发展“有关” (赫芬顿邮报)

经纪公司Century 21的一项调查显示,加拿大各个住房市场的绝大多数参与者都对事情的发展方向感到不安。

住房应该负担得起,期限 (全球)

如果我们不小心,住房将最终从内部吞噬我们的经济未来。加拿大人在房地产交易成本(经纪费,土地转让税和法律费用)上的支出比我们在研发上的支出高出50%。相比之下,我们的美国朋友在研发上的支出比在房地​​产交易上的支出高出25%。

加拿大最大的住房危机可能在努纳武特 (HuffPo)

根据2017年参议院委员会关于因纽特人努南加特或加拿大北极地区住房的报告,努纳武特的大部分住房归领土政府所有。进入房屋是对长期雇员的激励。这使私人市场上的租金变得陡峭:2018年加拿大抵押和住房公司的一份报告发现,努纳武特两居室公寓的平均租金为$ 2,648。

蒙特利尔有7万户家庭在同一天搬家 (城市实验室)

去年7月1日或前后,全省超过25万人迁移。作为该省人口最多的城市,蒙特利尔(螺旋楼梯之地)是搬家日最激烈的版本。根据市发言人菲利普·萨布林(Philippe Sabourin)的说法,蒙特利尔每年约有7万户家庭搬家。至少部分原因可以归因于这个事实,即该城市的房屋拥有率是全国最低的(55%),对租户友好的租赁住房法以及广泛的租金控制。

美国

特朗普希望削减阻止新房屋的法规 (纽约时报)

卡森先生在宣布这项努力时,没有将重点放在具体法规上,而是把重点放在了那些人们说可以通过释放更多住房建设而得到帮助的人:有时被遗忘了挣扎的工人,警察和消防员。” 

如何阻止波士顿式多户住房 (城市实验室)

在大多数情况下,当地分区法律将新的多户住房排除在现有居民区之外,这些居民区覆盖了该地区的大部分土地。另外,城镇和城镇通过高度限制,挫折和每英亩居住单位,严格限制了多户家庭使用的土地密度。

租金仍然太高了,2020年的候选人最终想为此做点什么 (CNN)

赫伯特说:“该国的一部分地区没有足够的钱来支付租金,无法支撑私人提供的住房。” “政府的计划只要做得正确就不必一定会造成破坏。我认为我们应该对不同的做事方式持开放态度,不要将公屋视为失败的典范。”

国际化

没有天蝎座,没有肉食者:极限持股量广告的兴起 (守护者)

它包含31条规则,如果35岁的伊芙琳进屋,她会遵守这些规则。淋浴时间不能超过15分钟。她每月有两名访客,必须提前两周获得批准。吃完饭后,她必须洗净,并立即回到她的房间。而且,如果她将餐具留在水槽中,则每次收取15英镑的费用。

美丽的小镇,年租金是72便士,而且五个世纪以来都没有增加 (电讯报)

这个小小的围墙社区位于德国最古老的城市之一奥格斯堡(Augsburg)郊区,最近入围成为下一个世界遗产。这座有围墙的小社区的特殊情况归功于一位慷慨的中世纪慈善家,他建造了富格莱伊以容纳穷人。

顶级照片来源:Yaroslav Sabitov

现实哲学 Realty Inc.经纪 是多伦多一家创新的住宅房地产经纪公司。房地产分析的领导者, 现实哲学 教育消费者 Movesmartly.com  现实哲学.com 并帮助客户在购买或出售房屋时做出更好的决策。 

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