Tarion将建筑商推向购房者之首+世界上最宜居城市的秘密

在多伦多:该省的审计长请塔里昂(Tarrion)将建筑商置于购房者之前,并制定了七步计划来打造经济适用房。 

其他地方:加拿大的抵押贷款增加,美国市场不仅需要低抵押贷款利率,还需要世界上最宜居城市的秘密。 

多伦多

审计员说Tarion房屋保修计划使购买者失败 (Toronto Star)

安大略省的审计长发布了一份严厉的报告,指责该省的房屋建筑监管机构和保修提供者通过将建筑商的利益置于消费者保护之上而使成千上万的新购房者失败。

多伦多创建经济适用房需要采取的7个步骤 (星)

该市唯一实现住房目标的年份是其他各级政府领导并为我们提供新房屋的资金。几年来,我们实际上失去的经济适用房比建造的房屋还要多。十年后,这座城市仅达到了目标的40%,房屋等待名单增加了34%,现在有47%的房客负担不起目前的住房。

多伦多签署新的合作伙伴关系,在东皇后省建造数百套可负担和租赁房屋 (CBC)

该项目位于皇后街东和考克斯韦尔大街地区,多伦多社区住房运营的120个可负担单元将扩展为750户混合收入综合体。

多伦多绿洲Bridle Path内部,名人喜欢建造极为豪华的豪宅 (National Post)

有些人甚至在“马dle径”官方上留下自己的印记。其他人,例如席琳·迪翁(Celine Dion),在知名房地产网站巴里·科恩房屋(Barry Cohen Homes)上被誉为“马dle道”她的住所的名人之一,对他们的确切位置更加保密。

多伦多小酒馆的录像带说,房地产税上涨正在“活着” (CBC)

从一家吞噬恐龙的建筑到总理道格·福特(Doug Ford)促销的啤酒促销中的戳刺,多伦多的一家餐馆制作了一个录像带,突显其所说的实际上是在吞噬这个城市的小企业—高房产税。

加拿大

抵押贷款步伐加快,标志着房地产停滞的结束 (环球邮报)

加拿大人上个月以一年多来最快的速度增加了抵押贷款,这是房地产活动从长期的平静中反弹的最新迹象。

Veritas:加拿大房地产投资者正在亏损,给系统带来风险 (赫芬顿邮报)

在本月初对客户进行的一次非正式调查中,Veritas发现,拥有房地产作为投资的人中只有一半的现金流量为正,赚取的钱超过了财产所花的钱。

高昂的住房成本如何影响人们决定生育的决定 (Financial Post)

一方面,住房成本的增加使育儿所需的空间更加昂贵,从而对生育产生了负面影响。相反,由于财富效应,那些拥有自己房屋的人将从价格上涨中受益。他们可以提取房屋净值来投资抚育子女,因此可能会对生育产生积极影响。

美国

住房市场需要的抵押贷款利率不止 (NY Times)

住房是美联储政策产生成果的途径之一。当中央银行降低利率时,它鼓励人们购买房屋(因为抵押贷款便宜)和建筑商加快建设(由于需求旺盛并且借贷更加容易)。随着人们购买家具,建筑商雇用工人和经纪人兑现其佣金支票,这些决定随后在整个经济中波及。

为什么不制定马歇尔经济适用房计划? (小山)

还可以在四年内支付1000亿美元的新承诺(大约相当于1948年的120亿美元)。 250亿美元的第一年资金仅占美国2019年估计预算的1%,占我们2019年预计支出的0.7%。如果算上附带的经济利益,其最终成本将更低-更低的医疗保健和社会服务成本,更少的无家可归,更好的青年教育成果,更少的犯罪等。

尽管经济增长,退休美国人的财富差距仍在加剧 (Financial Post)

两项新的研究报告着眼于金融资产所有权和住房市场的差距。两者都表明,在退休年龄的美国人中,最富有的20%的家庭的资产所有权正在上升,其他所有人都在积水或失地。而且,当今的年轻人之间的贫富差距正在加剧,他们将在一段时间内达到退休年龄。

国际化

世界上最宜居城市的秘密 (City Lab)

如果您看过任何“最宜居城市”排名列表,您就会知道维也纳:奥地利首都是这些受欢迎的年度场所列表的常年冠军,据称这些场所因安全,健康和环保等因素而享有令人羡慕的生活质量。教育成绩,交通和绿色空间的使用,文化便利设施,生活费用等。此类评级活动的真正价值可能尚待辩论,但很难与维也纳在“市政宜居碗”(Vicity Livability Bowl)上的绝对统治地位进行争论。

与议会静静地进行房屋革命 (The Guardian)

新房子背后的新西兰建筑师马修·克拉克森(Matthew Clarkson)表示:“我们与投机性房屋建造者采取了类似的方法,只是我们要减少利润。” “我们意识到,如果我们开发出一系列标准的房屋类型,我们可以提供房屋建筑商所能提供的规模经济。但是,我们拥有更为宽松的空间标准和更高的质量规格,可以降低长期维护成本。”

顶级照片来源:FLusvarghi

现实哲学 Realty Inc.经纪 是多伦多一家创新的住宅房地产经纪公司。房地产分析的领导者, 现实哲学 教育消费者 Movesmartly.com  现实哲学.com 并帮助客户在购买或出售房屋时做出更好的决策。 

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