福特政府推“共同拥有+城市限制皇后街的密度”

在多伦多:省政府建议共同拥有房屋以解决住房危机。 

其他地方:卑诗省为了打击房地产市场的逃税行为,纽约试图解决无家可归的危机,而北京却拥有成千上万没有人想要的廉价公寓。 

多伦多

福特政府鼓励更多的房屋共同所有权解决省级“住房危机” (CBC)

星期三,福特政府发布了一份消费者指南,以帮助潜在购买者应对房地产融资和与其他无关亲戚同住的复杂过程。

尽管人们越来越热衷于住房问题,但多伦多仍致力于限制圣西皇后标志性地带的人口密度 (环球邮报)

皇后区长期以来一直吸引着城市,其吸引力在消费者品味的变化中得以幸存,并且城市日趋高档化。但是,那些同样的压力-包括连锁店向西发展-也改变了这条街。预计将在数周内发布一份新的工作人员报告,其重点是在保存与变更之间实现平衡,并且至少一名主要开发人员担心所提出的解决方案过于严格。

这栋罕见的新租赁大楼是否能解决多伦多的租赁房屋困境? (国家邮政)

长期以来,与公寓相比,建造租金的经济学意义不大。公寓建筑商直接从未来的单位所有者那里获得很大一部分融资,后者会提供大量的押金以确保其位置,从而承担一些风险。另一方面,出租房东需要承担所有风险,而要承担大部分股权​​。公寓大楼完工且所有单位都已售出并付款后,开发商便迅速获得了投资回报并继续前进。对于租赁建筑,回报要花费很多很多年。

多伦多议员和拥护者要求改善住房计划 (全球)

珀克斯说:“我们需要做得更好,这是一次正确的机会。”他说,应该宣布该市住房紧急,以召开社区领导人与三级政府之间的会议。

加拿大

有了新数据,卑诗省着手打击温哥华房地产市场的逃税行为 (全球)

政府旨在减少温哥华房地产市场投机活动的政策已在抑制外国购买和投机需求。一直在研究这些政策影响的知名移民律师兼分析师理查德·库兰德(Richard Kurland)说,这仅仅是其中的一部分。

加拿大是否应禁止非居民购房? (星)

加拿大房价继续上涨,特别是在多伦多和温哥华。外国买家对天价有多大影响?

抵押压力测试正在使住房供应问题变得更糟,甚至使房屋负担不起 (金融邮报)

政府对这种不良的市场失衡负有很大的责任,因为对抑制家庭债务的狭focus关注主导了政策组合,而供过于求的根源-包括过多的繁文fees节,收费,税收和宁拜主义-基本上没有得到解决。

美国

面对无家可归的危机,纽约誓言每年建造1000套新公寓 (纽约时报)

为了解决短缺问题,市政府官员已同意强迫指定负担得起的住房项目的开发商为无家可归者留出15%的住房。

气候变化后的美国,被映射 (城市实验室)

气候变化的影响不会挽留美国的任何一角:到21世纪末,海平面上升可能使多达1310万人流离失所。但弗莱明说,改编在任何地方都必须看起来有所不同。高贫困的密西西比州将应对沿海洪水,农业生存能力的变化以及极端高温导致的巨大能源消耗需求。

经济衰退尚未到来(尚未)。这是您首先看到的地方。 (纽约时报)

在低利率的推动下,最近几个月住房建设有所回升。但是,尽管从历史上看,住房一直是经济健康状况的重要指标,但今天的行业规模却比过去要小,因此,作为一个指标,它可能意义不大。

国际化

北京建造了成千上万的廉价公寓 (彭博)

在这个庞大的首都中,当局面临着一个尴尬的现实,该国引入了严格的住房限制措施以压低价格,该价格在截至2016年9月的12个月中飙升了近30%。

无家可归不是不可避免的并且可以解决–这些城市向我们展示了 (守护者)

“我们决定让住房成为无条件,” Kaakinen说。 “说,看,您回家之前不需要解决问题。相反,房屋应该是使您更容易解决问题的安全基础。”

顶级照片来源:bukharova

现实哲学 Realty Inc.经纪 是多伦多一家创新的住宅房地产经纪公司。房地产分析的领导者, 现实哲学 教育消费者 Movesmartly.com  现实哲学.com 并帮助客户在购买或出售房屋时做出更好的决策。 

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