就业数据证实我们的复苏仍在初期

虽然良好的就业人数通常意味着抵押贷款利率上升,但我们的经济仍远非正常。

上周是在本周三篮球赔率银行(BoC)会议召开之前的一个安静的月份。

上周五,我们获悉,美国经济在8月又恢复了246,000个工作岗位,其中大多数是全职职位。像这样的收益通常会提高我们的债券收益率以及协会的固定抵押贷款利率,但是在这一点上,没有人需要提醒他们这不是正常时期。

以下是对我们当前就业状况的五点思考:

  1. 我们的官方失业率现在为10.2%。与7月份的10.9%和5月份的13.7%的峰值相比有所下降,但仍几乎是2月份大流行前5.6%的两倍。
  2. 篮球赔率统计局还发布了“未充分利用率”,其中包括所有失业的工作年龄的篮球赔率人(正在寻找工作的人和不在工作的人)以及上个月工作时间少于正常工作时间一半的人。我们的未充分利用率在8月份达到20.3%,大约是2月份大流行前的11.2%的两倍。我们的经济仍然需要吸收大量劳动力。
  3. 自大流行开始以来,我们已经挽回了大约65%的工作岗位流失。我们目前有一个良好的开端,但是如果继续前进,将很难获得更多的就业机会。坦率地说,如果他们还没有回来,他们越来越有可能永远丢失。
  4. 通常伴随着创造就业机会的积极的经济乘数,例如增加的收入和支出,这次不太可能实现。我们政府的紧急收入替代计划是如此慷慨,以至于许多重返工作岗位的篮球赔率人将看到他们的收入实际上相对于他们休假期间的收入有所下降。

  5. 在家工作的趋势可能不像最初认为的那样牢固。上个月,在家工作的篮球赔率人减少了30万。也许办公室的咖啡还算不错。


底线:
五年固定和可变抵押贷款利率上周再次下跌,这是因为与COVID相关的风险溢价使总贷款利差超过其长期历史平均水平而继续消散。

上周强劲的就业标题对我们的经济是一个鼓舞人心的迹象,但是由于上述原因,这并没有改变我们可能只处于九局复苏初期的事实。这种信念为以下观点提供了支持:我们的抵押贷款利率在可预见的将来很可能保持在或低于当前水平。

图片来源:iStock / Getty Images

大卫   拉洛克  是一家独立的全职抵押经纪人和业内人士,与篮球赔率各地的借款人合作。 大卫 的帖子出现在本博客的星期一, 聪明地移动,并在他的博客上, 综合抵押计划师 /博客。

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