1月房屋价格下跌+ TREB将数据争夺提交至最高法院

 现实团队 in 媒体综述多伦多房地产新闻

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关于多伦多,加拿大和其他国家的房地产市场,您需要了解的所有信息。

这个 week 多伦多:1月份房价下跌,TREB将数据争议提交至最高法院,住房供求之间的差距仍然很大。 

在其他地方:为什么加拿大的房地产市场在灾难中fl绕,芝加哥和英国的公共住房故事在2018年陷入低迷状态。 

多伦多

一月份多伦多地区房价下跌4.1% (多伦多之星)

多伦多大学房地产委员会(TREB)报道,1月份,多伦多地区的房屋价格跌幅可能超过4.1%,至平均736,783元,同比下降幅度更大。

TREB将房屋数据纠纷提交至最高法院,称联邦裁决侵犯了房地产客户的权利 (金融邮报)

多伦多房地产委员会(Toronto Real Estate Board)一直在就向加拿大最高法院(Supreme Court of 加拿大)获取住房市场数据的争议,试图对下级法院的一项决定提起上诉,该决定允许房地产经纪人发布有关房地产市场的信息。 上市物业的销售历史 根据《金融邮报》看到的法院文件显示在其网站上。

多伦多和温哥华的住房供求差距最大:CMHC (CBC)

多伦多和温哥华的房地产市场已经对价格上涨和住房需求的增加做出了反应,新住房的供应“明显弱于加拿大其他大都市地区”。

市场抛售如何影响多伦多住房 (BNN)

大多伦多地区1月份的销售量较去年同期下降了22%。尤其是独立式住宅价格下跌了近10%。 现实哲学 Realty总裁约翰·帕萨里斯(John Pasalis)提供了背景信息,并讨论了全球市场的溃败如何使购买者感到不自信,并在他们等待复苏之时将他们推向多伦多房地产市场的边缘。

加拿大

加拿大房地产市场饱受灾难困扰 (金融时报)

斯蒂芬妮·克拉克(Stephanie Clark)不想离开新威斯敏斯特(New Westminster),该镇位于温哥华东南约45分钟,她在那里出生和长大,两年前生了一个孩子。但是她担心自己将不得不被似乎与现实失去联系的房地产市场赶走。

CMHC:外国人持有的加拿大抵押贷款在上升 (BNN)

加拿大抵押和住房局(CMHC)在一份声明中说,2016年,在加拿大两个最热门的住房市场上,向25岁以下的人发行的抵押贷款中,有近10%流向​​了永久居民。它表示“这表明“一些年轻的NPR(非常住居民)可能正在获得父母的支持来购买房屋”。

将房地产市场划分为“我们和他们”对我们的经济将是一个代价高昂的错误 (金融时报)

尽管外国购房者税针对的是非居民,但NPR本质上是免税的,因为他们可以在满足居住要求之后要求退税。尽管大多数NPR出租,但仍有大量人购买住房。 CMHC报告的来自五大银行的抵押数据表明,与NRO相比,NPR占抵押的份额更大。

美国
 
塔楼倒塌,公共房屋的承诺 (《纽约时报》杂志)
 
卡布里尼格林(Cabrini-Green)建于1940年代,始于芝加哥的北侧,分阶段建造,包括营房式排屋和23座塔楼。 Ricks到达时,在3,600个单位中有超过三分之一空缺。芝加哥住房管理局(Chicago Housing Authority)表示,不仅要在卡布里尼(Cabrini)进行维修,以准备将其投入使用,而且无法承担。中华民国拥有42,000套公寓,但使用的数量已减少到不足33,000套。 
 
 
使用此策略的串行实验已反复显示相同的结果。最初,租户很高兴,租金控制看起来像是穷人在地主阶级之上的胜利。但是价格信号的窒息导致了问题。租金控制从产生某种重新分配开始,因为实行控制时租金低的人往往是相对较低的收入。
 

该命令曾经有几十个姐妹,足以在一天中的每个小时祈祷一次。现在只有四个。但是姐妹们看到了更大的地面威胁,隐患比 time and a shortage 希望跟随他们的年轻妇女的行列-损害了他们的生活方式。他们陷入了韦斯特切斯特县富裕郊区不断发生的冲突中:建造有保障的住房的有争议的提议。这次,这涉及到临近修道院的财产。

国际化
 

Rics首席经济学家Simon Rubinsohn表示:“ Rics的最新结果表明,尽管该调查的贡献者发表了一些更为积极的评论,但房屋交易在未来几个月仍将保持低迷。” “代理商账簿上的库存不足仍然是一个重大挑战,因为进行的估值数量并不意味着很快就会有新供应的增加。”

 
船是如此之大,以至于无法停靠……我可以看到,在不久的将来,我们将处于一个将要拥有浮动城市的局面……人们将生活在它们上面,他们将拥有所有的便利设施。一个城镇。距离不太远。’住房危机的解决方案吗?是时候购买救生衣了。 
现实哲学 Realty Inc.经纪 是多伦多一家创新的住宅房地产经纪公司。房地产分析和专业消费者咨询的领导者, 现实哲学 帮助客户在购买或出售房屋时做出更好的决策。  电子邮件实践
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