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一周审查:多伦多是建立未来附近的理想场所+新抵押压力测试

写道 聪明的团队搬家 | 2017年10月20日上午7:00

遗产队 in 媒体综述多伦多房地产新闻

照片信用:城市多伦多

所有你需要了解关于多伦多,加拿大和国外的住房市场。

这 week 在多伦多:住房尚未受到兴趣徒步旅行的影响,为什么这个城市是建造未来社区的理想场所,谷歌的姐妹公司在多伦多赌注大胆下注。 

在其他地方:新的抵押压力测试将如何袭击加拿大购房者,美国住房开始击中一年的低位,在世界上可能会流行房地产泡沫。 

多伦多

4统计数据显示多伦多住房并未受到兴趣的影响...但是 (Huffington Post)

“要了解利率徒步旅行的真正影响,我们编制了从GTA的最新出售的记录,并从房地产的不同方面提取了洞察,”Housesigma联合创始人Joe Zeng国家在报告中。

为什么多伦多是建立未来附近的理想场所 (The Globe and Mail)

在多伦多,我们发现一个有不变的多样性和卓越的开放精神 - 一个社会宽容的信标,欢迎各界人士的新机遇。这种开放使多伦多成为北美增长最快的大城市之一。其最近的经济成功并没有以牺牲这些价值为代价,而是因为他们。

谷歌姐妹公司与新的技术聚焦邻里“人行道”的“大胆赌注” (CBC)

多伦多海滨宣布,谷歌的城市建筑姐妹公司的人行道实验室将是 它的合作伙伴在多伦多东部的新技术聚焦邻居。

房地产经纪人正在创​​造短片,以帮助在多伦多出售房屋 (NOW)

在多伦多,房地产视频 - 从刘易斯等幻想创作,直截了当的虚拟旅游 - 在寻找饱和市场上寻求竞争优势的房地产镜中变得越来越受欢迎。

“我们被挤出”:当地人试图在绅士忧虑中拯救帕克代尔餐厅 (CBC)

在整个城市整个城市的小企业所有者在持续游行到更高的租金租金中,一些房东说的是多伦多的新现实。  


加拿大

新的抵押压力测试击中“搬运”的购房者 (The Star)

在新规则下,甚至购买不需要抵押贷款的购房者,因为他们有20%的下行期,必须证明他们可以在利率超越银行发布的五年基准利率时,他们可以履行其承诺加拿大或比其合同抵押贷款率高2%,以较高者为准。

什么房屋行业专家在欧洲欧洲奥赛的新规则上说 (BNN)

加拿大住房的经济大师罗伯特海盗,分心投资者和新的ETF承载着他的名字 (Financial Post)

在多伦多和温哥华等所建立的城市现有的房地产对我来说看起来很气泡,我会担心。我不会建议某人在多伦多买两栋三个房子。
 

美国
 
U.S.住房开始击中一年低;建筑许可证摔倒 (路透社)
 
从商务部周三的报告也表现出建筑许可证的下降,提高了住房市场恢复的担忧。在2006年房屋泡沫爆发之前,家庭建筑和销售远低于他们的峰值。
自动驾驶汽车将解锁可膨胀的空间,重塑住房市场 (星)
 
这是自动驾驶汽车如何影响美国房地产的一个愿景,在麻省理工学院的房地产中心的一份报告中制定。但这不是唯一一个。即使作为回收停车位燃料燃烧的市中心繁荣,自动车辆也会鼓励建筑物深入进入exurban边缘,相信家庭商将容忍较长,现在他们不必驾驶,由一个单位赞助他们不必驾驶。首都一金融公司
 
为什么“经济实惠”住房可以建立这么昂贵吗? (城市实验室)
 
也许住房负担能力的核心问题是规模之一:我们能提供的单位数量太小。无论我们谈论第8节凭证(只有在5个符合条件的家庭中只有大约1个),还是通过包聚区 
国际的
 
 
这里&现在的Jeremy Hobson说话 与其中一个研究的作者, Jonathan Woloshin,关于他们如何在列表中排名,利率如何帮助住房繁荣以及房地产价格对更广泛的经济性意味着什么。
 
 
由于Brexit而必须搬迁的银行家和其他人可能会想念伦敦,但不是它 财产成本。如果购买者将其税后收入分配了一半,他们需要最低的房屋支付 每月11,764美元在伦敦市中心购买,假设他们放了 根据彭博社称,20%下跌,并拥有30年的固定利率贷款 全球城市住房负担能力指数。

 

Realosophy Realty Inc.经纪是多伦多的创新住宅房地产经纪商。房地产分析和专业咨询的领导者,遗产有助于客户在购买或销售房屋时做出更好的决定。  电子邮件展示