每周回顾:GTA中的房屋销售暴跌+中型房屋案例

现实团队 in 媒体综述多伦多房地产新闻

 

关于多伦多,加拿大和其他国家的房地产市场,您需要了解的所有信息。

这个 week 在多伦多:随着价格的飙升,房屋销售骤降,卖家面临着经济方面的进修,为什么中层住宅在多伦多拥有光明的前途。 

在其他地方:飓风哈维(Hurricane Harvey)关于加拿大房地产的课程,在高档化发生之前如何看待高档化,而Airbnb的老板则透露了他的公司希望如何打入亚洲市场。 

多伦多 

大多伦多地区新房销售暴跌,7月价格飙升 (多伦多之星)

根据建筑工业和土地发展协会(BILD)的数据,与去年同月相比,7月份出售的单户住宅减少了85%。

GTA卖家面临经济学进修课程 (环球邮报)

那是达勒姆地区(Durham Region)的观点,房地产经纪人肖恩·拉奇(Shawn Lackie)看到卖家对大多伦多地区和周边城镇当前的房地产情绪感到迷惑。他们正在争取不再现实的高价。

大多伦多房屋的平均价格现在回到100万以下 (赫芬顿邮报)

安大略省在4月推出了新的住房规定,旨在为市场降温,包括15%的外国购房者税。还引入了立法以扩大租金控制。

多伦多的独立屋跌破100万美元,但会吸引买家回来吗? (金融邮报)

蒙特利尔银行首席经济学家道格·波特(Doug Porter)说:“您的确吸引了更多的人参与其中。”他说,油价跌破了100万美元的门槛。值得注意的是,本月前两周,多伦多市房屋的平均销售价格为$ 1,200,313,比去年同期增长了3.8%,仍远高于在加拿大获得抵押贷款保险的门槛。

多伦多的中层住宅前景光明-无论居民是否喜欢:休ume (星)

那么,为什么这么多中产阶级项目因不赞成当地人和/或不印象深刻的计划者而受到愤怒的?叫?每个人都被视为冒犯公民的良好品味和市政福祉。要获得像六层楼公寓这样的良性建筑的批准,可能会像一座六十层楼的塔一样艰巨而昂贵。

加拿大

价格暴跌,现金紧缩严重破坏加拿大顶级住房市场 (路透社) 

大部分动荡不仅归因于那些在高峰期竞标但现在想退出交易的人,而且还归功于贷方收紧信贷和房地产评估师降低其估值。

房地产放缓“白象”笼罩加拿大银行 (BNN)

加拿大皇家银行首席执行官戴夫·麦凯(Dave McKay)对投资者说:“在加拿大住房方面,在省政府和监管机构的政策行动的支持下,多伦多和温哥华住房活动出现了健康的放缓,”公司的第三季度电话会议。 “我们将继续审慎地增加抵押贷款投资组合,使其在初始时表现出出色的FICO评分,并且发现拖欠率较低。”

哈维飓风对加拿大房地产的启示:唐·皮蒂斯(Don Pittis) (CBC)

本周飓风 Harvey offered 市场力量的另一个教训。它的 a lesson 这有助于我们考虑加拿大的房地产。市场理论告诉我们 想要保护自己的财产免受墨西哥湾沿岸本应有保险的飓风和洪水袭击的人

美国
 
在发生绅士化之前需要什么? (美国国家公共电台)

但是,如果在咖啡馆,公寓和全食超市出现之前,有一种方法可以看到高档化的情况呢?如果城市规划者和社区拥有一个预警系统,可以在变化开始时就嗅出变化怎么办?这样,城市就可以为即将到来的变化做准备-在土地和租金价格暴涨之前,确保有各种各样的住房选择。

几十年来,“锈带”一直是去工业化和经济衰退的代名词。关闭工厂和废弃社区的图像被称为“废墟色情”。当工厂搬到郊区时,Sunbelt或离岸地区,随之而来的是工作和人员。那些可能的人搬走了。社区和整个城市失去了经济功能,变得空洞了。
国际化
 
 
该地区大约有60%的全球千禧一代像他本人一样,年龄在19至35岁之间的年轻人是增长最快的一代消费者。但是,在Airbnb的400万全球上市中,只有约15%位于亚洲。
 

该地区仍然是欧洲最贫困的地区之一,婴儿死亡率,青年自杀率和广泛的精神疾病死亡率均令人震惊。住房差和无家可归加剧了压力,身体健康问题和精神疾病。然而,由DUP担保的10亿英镑中却没有一个是用来支持Theresa May的保守党政府的 将资助社会住房。 NIHE说,已经有计划在未来三年内在贝尔法斯特北部提供425个额外的社会住房。

图片来源:多伦多之星

 
Realosophy Realty Inc. Brokerage是多伦多的一家创新型住宅房地产经纪公司。作为房地产分析和专业消费者建议的领导者,Realosophy帮助客户在买卖房屋时做出更好的决策。  电子邮件实践
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