当其他一切都失败时,加拿大经济政策制定者为下雨祈祷

戴夫·拉洛克(Dave Larock)  in  利率更新 抵押与财务

编者注:该利率每周更新一次   博客  -每个星期一早上检查一次,以确保分析始终领先。

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上周,我们收到了6月份加拿大和美国的就业报告,两者形成了鲜明的对比-加拿大的就业率上个月有所下降,而美国的就业率却有所上升。

在今天的帖子中,我们将查看两份报告的低点和重点,我将解释不断进行的汇率调整如何逐步缩小两国之间的就业动量差距(尽管比大多数人预期的要慢得多) 。

6月加拿大就业亮点

  • 七月份,加拿大经济总共损失了31,200个工作岗位。在我们6月份的报告显示裁员700人之后,市场普遍预期会有10,000个新职位,但这并未实现。
  • 更糟糕的是,除了6月份失去的39,000个全职工作外,7月份我们失去了71,000个全职工作。我们又增加了40,000个兼职工作,以减轻这种冲击,但这不是我们的政策制定者愿意做的交易,因为它通常会用低薪工作代替高薪工作。
  • 7月份,生产商品的就业人数又下降了4,300个工作,未能从6月份该行业损失的46,000个工作中恢复过来。提醒一下,商品生产的就业机会具有极其重要的意义,因为这些就业机会刺激了整个经济体的就业增长(加拿大政府的一项研究估计,平均而言,每一项新的商品生产工作都会刺激整个经济体创造2.7个其他就业机会)。
  • 我们的失业率从6.8%上升到6.9%,如果我们的参与率没有从65.5%下降到64.5,那么失业率将上升到7%(提醒一下,我们的参与率衡量的是工作年龄的加拿大人所占的百分比谁正在积极寻找工作)。现在,我们的参与率处于自世纪之交以来的最低水平。
  • 我们的整体就业势头显然已经停滞。今年3月,我们出现了不错的增长,但当时有一些精明的经济学家警告说,雇主们在“雇用”一些人,因为他们预期未来的需求可能不会实现。到目前为止,这种呼吁似乎是有先见之明的。

毫不奇怪,由于金融市场消化了来自两国的新的和相反的就业数据,“懒人”周五大幅下跌。当Loonie破产后,这会使我们对美国市场的出口更具竞争力,并且从理论上讲,当我们的经济轨迹在任何时间上都落后于美国时,这应该为我们提供了有效的稳定器。但是后续行动尚未实现。一月份,我们的出口猛增,但是今天这种势头已经荡然无存了–在过去五个月中的四个月中,我们的总出口销售实际上已经下降。

便宜的Loonie与扩大出口销售之间的时差对我们的政策制定者来说并不是一个完全神秘的事物。加拿大银行表示,在正常时期,汇率变动可能需要长达两年的时间才能在我们的经济中发挥作用。如今,我们处于非正常时期,在大萧条开始,美国需求枯竭,当Loonie飙升至与美元持平,以及如此之多的大量萧条之后,我们的出口部门已经大量减少之后,我们仍在重新定义我们的出口部门。企业永远关门大吉。这需要时间。

我们的政策制定者已经清楚他们认为要使我们的经济再次滚动将需要什么-我们需要出口增长来推动增加的商业投资,这将增加对劳动力的需求,尤其是对技术含量更高的劳动力的需求。但是,不管您喜欢与否,我们的决策者都无法通过这种过渡来迫使我们的经济发展。

美国6月就业摘要

  • 美国经济在7月增加了255,000个新职位,远高于市场普遍预期的18万个职位。自5月停滞不前以来,美国创造的就业机会恢复良好,当时仅创造了24,000个新工作机会。自那时以来,6月(+292,000)和7月(+255,000)都增强了市场的看法,即5月的理货只是一个离群值。
  • 全职就业激增306,000个工作岗位,这一数字尤其令人印象深刻,6月份我们看到全职工作增加了451,000个。
  • 美国平均每周工作时间从34.4小时增加到34.5小时,虽然这似乎是一个小幅增长,​​但经济学家戴维·罗森伯格(David Rosenberg)估计,这相当于上个月增加了355,000个工作岗位。
  • 7月份的平均工资增长了0.3%,现在同比增长了2.6%。这远高于同期美国平均通胀率约1%(以消费者物价指数衡量),因此在一定程度上,美国普通工人的购买力正在扩大。
  • 值得注意的是,上个月25至34岁的人的就业增加了15万个新工作,现在在过去三个月中为该组提供了420,000个新工作。对于美国经济而言,这是令人欢迎的发展,因为自大萧条开始以来,一直有年轻人向老年工人失去工作机会的格局。也有人认为这是长期以来首次失去美国住房市场的购房者的好兆头,但我认为这一电话为时过早,因为不幸的是,年龄在25至34岁的那些人现在也处于创纪录水平学生债务。

在美国非农就业报告出炉后,美国金融市场变得更加乐观,而期货市场只是将赌注押在美联储下次加息的时间上,即从2017年7月的会议到2017年5月的会议。美国最新的就业报告固然可靠,但在49国的两边都没有改变抵押贷款利率。 平行。

我们不要忘记,在2016年前六个月中,美国GDP的平均增速仅为1%。随着美国通胀率徘徊在1%左右(远低于美联储2%的目标),美联储不太可能会被迫收紧货币政策,以保持价格稳定。

加拿大五年期政府债券收益率上周上涨了一个基点,上周五收于0.61%。根据对您重要的条款和条件,可以使用2.39%至2.49%的五年期固定利率抵押贷款,并且提供约2.54%的五年期固定利率抵押贷款。

五年浮动利率抵押贷款的首付负数为0.40%到首付负数为0.50%,按今天的最优惠利率2.70%换算,利率为2.20%至2.30%。

底线: 美国最新的就业报告和加拿大的报告一样糟糕。这种差异导致周五的卢尼(Loonie)急剧下跌,尽管我们的货币进一步贬值应有助于推动我们的出口增长,但到目前为止,还没有解决的办法。取而代之的是,我们的决策者停滞不前,祈求下雨。这对抵押贷款利率意味着什么?好吧,他们通常不会在这种背景下崛起。

大卫·拉洛克(David Larock)是一位独立的抵押贷款计划者和行业内部人士,致力于帮助客户购买,再融资或更新抵押贷款。大卫的帖子每周都会在此博客“聪明地移动”以及他自己的博客上显示:Integratedmortgageplanners.com/blog  电子邮件戴夫

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