多伦多房地产综述-2015年6月12日

现实团队 in 媒体综述多伦多房地产新闻

Blogto2照片来源: 博客TO

关于多伦多,加拿大和其他国家的房地产市场,您需要了解的所有信息。

这个 week in Toronto: 罗杰斯(Rogers)关闭了Zoocasa,释放了多伦多郊区高层建筑的潜力,为什么高收入者住在低收入房屋中? 

别处: 加拿大银行(Bank of Canada)发布了另一场有关房屋崩盘的警告,美国房屋市场上仍存有伤痕,高层建筑背后的巨额资金。 

多伦多

罗杰斯关闭折扣经纪人Zoocasa (Toronto Star)

Zoocasa在本周致客户的信中宣布:“ 2015年6月22日之后,经纪公司将停止注册,并且将被禁止从事房地产交易。” 上周五,该公司的合作经纪人(大多数人也为ReMax和Royal LePage等主要经纪人工作)都被告知该公司将关闭Zoocasa网站和公司。在星期二,信件被寄给了顾客。

释放多伦多郊区高层建筑的潜力 (City Lab) 

也许是1968年搬到多伦多的都市主义者简·雅各布斯(Jane Jacobs)在她收养的家庭中感到沮丧,发现郊区的高层建筑泛滥。但是,发明家巴克敏斯特·富勒(Buckminster Fuller)给他们留下了深刻的印象,同一年将它们称为“一种高密度的郊区发展方式,它比美国无尽的扩张更为进步,并且能够应对未来。 

为什么高收入者住在低收入住房中? (CTV) 

多伦多社区住房公司的候补名单上有91,000人,城市中有60,000个TCHC单位-尽管年收入超过90,000加元,仍有十几个家庭住在TCHC物业中。

房屋中介称多伦多公寓建筑再次升温 (Global) 

该国住房机构周一表示,公寓建设在5月跃升至两年半高位。 上个月全国房屋开工数量从4月份的183,329增长到经季节性调整的201,705套。

您可能不必担心数百万美元的房屋,即使在多伦多和 Vancouver (金融邮报) 

百万美元的独立屋平均价格已成为加拿大最昂贵城市的房地产市场的代名词。但是,尽管媒体对房价的飙升全力以赴,但新数据表明,七位数的价格标签并不是新的常态。

加拿大

加拿大银行表示,房价暴跌仍然是加拿大最大的风险 economy (Calgary Herald) 

加拿大银行表示,被高估多达30%的住房价格崩盘仍然是该国金融体系的最大风险,而随着原油价格下跌,这种风险已逐渐加剧。
 

四分之一的加拿大人表示,他们打算购买房屋,其中许多人指出,他们的当地住房市场正在成为买方市场。但是大多数准买家表示,他们计划等到明年才能购买,这反映出该国住房市场的未来存在广泛的不确定性。

加拿大房屋开工,建筑许可飙升 (华尔街日报) 

建筑许可证和房屋开工的实力-特别是 在多伦多的公寓市场上,这可能会加剧那些认为加拿大住房市场违反经济重心的人们的担忧。

潜在的艾伯塔省购房者推迟到下一个 year (Calgary Herald) 

加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)说,由于预期价格会下跌以及省经济的不确定性,艾伯塔省人似乎愿意等待购房。

美国

美国最可怕的房屋图表显示萧条后多年的疤痕 (Bloomberg) 

Zillow Inc周五的报告显示,在美国房屋销售达到顶峰的十年后,第一季度有15.4%的房主欠抵押贷款的钱超过了房屋的价值。 总部位于西雅图的房地产数据提供商的首席经济学家汉弗莱斯说,虽然这比2012年的31.4%的高位有所下降,但仍令人震惊地超过了标志着健康市场的1-2%。 更糟糕的是:康复的步伐正在失去动力。

美联储可能再度膨胀美国房地产泡沫 (Financial Times)

可以肯定的是,房价上涨具有宏观经济因素,这超出了政策制定者的控制范围。人们认为美国是避风港 international buyers 长期以来一直在帮助提高美国的房地产价值。但是直到最近,它们还被另外两个传统观念所制止,而现在这些传统观念已被推翻。

学生在努力提高校园住宿率 (USA Today) 

索尔说,大学不应该花钱和提高学生住房的价格,而应该寻找方法来促进对校园和设施的良好管理,例如提醒学生居民尊重校园内的住房。

国际化 

高层建筑背后的巨额资金 (城市实验室)

新的经济秩序使这些全球城市的生产者以房地产的形式获得了可观的利润,资产对那些从全球秩序的财富再分配中受益的投资者非常有吸引力。 重要的是,主权国家 包括挪威,阿拉伯联合酋长国,沙特阿拉伯和中国在内的全球财富基金(国有投资基金)现金充裕,并且越来越渴望投资房地产。

发生全球性住房危机,政客必须采取更多措施来应对 (守护者)

孟买(可能是亚洲最大的贫民窟)的达拉维(Dharavi)有100万人拥挤在一平方英里内;孟买本身拥有超过900万贫民窟居民,而十年前为600万。然而在2009年,印度推出了联合国目标所鼓励的那种计划,旨在 五年内成为无贫民区的印度。从那以后,贫民窟一直没有减弱。这表明在实现联合国目标方面存在一系列问题。

Realosophy Realty Inc.经纪业务是一家创新的住宅房地产在多伦多吃过经纪。作为房地产分析和专业消费者建议方面的领导者,Realosophy帮助客户以正确的方式购买或出售房屋。 电子邮件实践

本周房地产     |     市场     |    

多伦多最权威的房地产见解直接发送到您的邮箱。