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我应该为公寓获得家庭检查吗?

写道 遗产队 | 2015年5月14日早上7:00

艾伦卡森in. 嘉宾专家 家庭购买

新的公寓买家一直问我“我真的需要一个公寓的家庭检查吗?” 毕竟,没有屋顶爬上或爬行空间。我的答案是,如果你花了数十万美元的任何东西,你为什么不希望专业人士检查它并在你签署虚线之前指出任何令人讨厌的惊喜?

我认为很多公寓买家,尤其是新的公寓都是新的,相信公寓费用涵盖了一切。有这种感觉,如果管道泄漏或电气系统发生故障,公寓费用覆盖。但事实远不如令人放心。

在公寓里有很多东西会出现问题。让我们在两组中查看它们,我认为可以清楚为什么智能买家作为购买的一部分包括公寓检查。

通常涵盖的公寓费用是什么

公寓检查中不包含共同的元素,因为它们由公寓公司执行的技术审计涵盖。这些共同的元素是所有单位所有者之间的共同责任。从理论上讲,这些是您的公寓董事会计划的意外情况,以及您的公寓费用的哪一部分被搁置。

公寓费用不覆盖

一般规则是如果它不是一个通用元素,它没有覆盖。换句话说,您可以在您的单元内的所有内容中单独挂钩,如所有设备,以及所有的加热和空调单元,水槽和漏水龙头等所有系统。例如,如果您的厕所未正确安装,后来导致泄漏泄漏导致对您的单位的损坏导致损坏,您可能会在钩子上损坏邻居和公寓公司。您的检查员将寻找您在您的单位上发生的事情的证据。如果他们发现渗透到你的单位的泄漏或水分,你不想知道吗?

家庭检查专业人员将在您的套件中评估加热系统以及电气和管道系统,因此您将知道他们有用的生活中的阶段,如果他们有任何意想不到的问题。您的检查员还将检查您的设备,无论是功能和安全。他们正常工作吗?他们是否被召回安全问题?

在检查结束时,您应该收到已发现的问题的详细报告,成本估算和维护时间表。您将希望与您的家庭检查员经过您的公寓,因此他们可以向您展示任何可能出现问题的现有问题或地区。这让您可以更完全了解如果您决定将单位进行新家,请更完整地了解预期。

在公寓家庭检查中是什么?

家庭检查公司提供不同的服务。

至少,这是您应该期望您的公寓检查员为您提供:

  • 单位内系统的检验与评估,专注于功能性和长期维护。
  • 对所有主要家电进行详细调查。
  • 检查制造商召回电器。请参阅示例报告。
  • 详细检查报告,记录系统,组件和设备的条件,包括插图,技术图和有用的维护信息。 这是我们所做的一例。
  • 例如,在Carson Dunlop,例如Carson Dunlop,我们提供了一个地平线家庭保修,为机械系统和器具的分解提供了覆盖范围。这很重要,因为公寓检查无法预测未来。 
  • 我们还建议公寓买家通过他们的公寓检查进行热成像检查。

艾伦卡森是总统 卡森邓洛普 。他是家庭检查世界的公认领导者,以及在家庭检查主题的争夺者和讲师。 Carson Dunlop在高质量的家庭检查和房主专业人员报告系统的演变中发挥了重要作用,为家庭检查服务提供了家庭检查服务。 电子邮件艾伦