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多伦多房地产圆顶 - 2015年4月3日

写道 遗产队 | 2015年4月3日上午7:00

遗产队 in 媒体综述多伦多房地产新闻


照片来源: 博客

所有你需要了解关于多伦多,加拿大和国外的住房市场。

这 week in Toronto: 公寓市场感觉热火,多伦多公共住房的危机在这里,城市的住房市场可能不会加入柔软的着陆。

别处: 银行从促进抵押贷款速度转向特殊功能,湾区不是一个良好的住宿狩猎和独特的观看开罗城市。 

多伦多

公寓市场随着房价飙升而感到热烈 (Toronto Star) 

当多伦多房地产经纪人Sohail Mansoor本月早些时候以419,900美元的价格列出了30岁的两卧室公寓,即使是建筑的保安警卫也警告说,价格太高。

多伦多公共住房需要一个计划B:Keenan (The Star)

坏消息:如果重要的事情没有变化,多伦多的社会住房机构将被迫在2023年举行7,500个单位,因为他们将无法居住,并且完全有90%的现有单位将处于贫困或危急情况。维修措施防止这将在未来十年内花费17亿美元,而不是城市已经承诺。

多伦多住房市场可能不会加入软着陆 (华尔街日报)

 
根据BMO资本市场的说法,加拿大的高飞住房市场似乎始终在一些地区造成的降落将在一些地区更加困难,特别是艾伯塔省和萨斯喀彻温省的油产品省份。
 
多伦多公寓价格为长期的“停滞”:报告 (全球的)

到目前为止,供应继续超出需求,导致整个城市正在进行的房地产繁荣的价格舒适,稳定上升。但是,对于公寓价格的轨迹现在可能会很快变化。

加拿大

在激烈的抵押贷款之战中,一些银行将焦点从汇率转移到特色 (全球)

随着临界春季住房市场全面,蒙特利尔银行,多伦多统治银行和加拿大帝国商业银行都是众多宣传最低的特价。然而,其他人正在寻求将消息从速度转变。

BMO说,住房市场柔软但多伦多和温哥华说 (CBC)

蒙特利尔银行表示,房地产的大量的“软着陆”可能已经正在进行中,因为加拿大三个最大住房市场的两个最大住房市场的蓬勃发展,而不是该国其他地方的统治。
 
借款人锁定,贷款人提供竞争春季住房市场的选择 (雅虎)

“民意调查结果证实了我们的许多客户都在告诉我们,他们不希望汇率走低,并且在今天的房地产市场中,他们希望舒适和安全确切地知道他们的抵押贷款支付是下一步的 四到五年,“CIBC副总裁Barry Gollom说。他也引用了 住房成本上升 作为消费者选择固定利率的好理由。

美国

湾区几乎是美国的底部,适合住房创作 (KQED)

 

湾区住房供应的最新确认不能满足需求 来自Zillow。事实上,该地区只落后于洛杉矶的能力,以便为新人提供居住的地方。

美国将住房区返回冲绳 (The Japan Times)

美国已返回冲绳县吉诺瓦湾Zukeran营地Zukeran营地Zukeran的51公顷住房区,作为2013年的协议,以减少县举办美国军事基地的负担。

黑石集团为房地产基金提高158亿美元:来源 (路透社)

从在美国购买单家庭住宅,在欧洲的陷入困境的商业产权,房地产已将私募股权超越为Blackstone的最高调和利润丰厚的业务。它占2014年纽约公司经济净收入的43%。

缺陷街道设计案例研究 (City Lab)

上图显示了公民主导的一个例子,“战术”城市主义在科罗拉多州斯塔普敦,科罗拉多州的街道上,丹佛郊外的街区。当地居民在贝尔街的一侧停放了一辆卡车,另一架拖车,有效地将38英尺到24英尺从38英尺减速到24英尺,以便让汽车放缓。在拖车的背面是一个读取的标志:“像你的孩子一样在这里驾驶。”

国际的

通过丢弃的街道椅子的开罗画像 (城市实验室)

学校,办公室和公寓楼丢弃的椅子是开罗的街道上的一个很常见的网站,但他们经常被忽视在城市的狂热中。如果你确实设法仔细看,你会注意到摇摇晃晃的旧事物有很多人物 - 他们承担了“瑕疵的魅力”,穆斯尼说。她说,椅子已经生活了许多生命。以下是她在电子邮件中描述了他们多个生命周期的方式。

住房和财富不平等 (Cato)

住房也是许多发展中国家的一个因素,大多数土地仍由政府仍然拥有,或者代表当地村民持有政府的信任。这包括非洲的大多数,南美大部分,以及亚洲的一部分。在这样的地方,唯一可以享受“汹涌的房价”的好处的人是拥有自己的土地的少数人,而且由于土地所有权机会由于普遍的国家控制而有限,其他人都会保持穷人。 (在美国,最接近的类似物是内华达州,其中90%的土地由政府拥有,夏威夷拥有,超过90%的土地由可能愿意的少数公司和信托公司拥有卖给住房,但国家总督不会让他们。) 

Realosophy Realty Inc.经纪是一个创新的住宅Real Est在多伦多吃经纪人。房地产分析和专业咨询的领导者,遗产帮助客户购买或销售正确的方式。 电子邮件展示