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最新的消费者价格指数为抵押贷款利率 - 星期一早晨利率更新(2014年2月24日)

写道 大卫拉洛克 | 2014年2月24日11:12 AM

戴夫拉洛克 星期一利率更新 , 抵押和融资 , 家庭购买 , 多伦多房地产新闻   编者注:Dave的星期一早上的早晨利率更新显示在每周巧妙上移动。每周检查,以进行分析,始终领先于包装。

上周五统计加拿大发布了最新信息 消费者价格指数 (CPI)显示,在最近的十二个月内,现在的价格现在增加了1.5%。

最新的CPI结果高于12月份的增长1.2%,比12月份的增长更多,增加了1.3%的增加,增加了1月份的需求,但它仍远低于加拿大银行(BOC)目标率2%。与此同时,核心通货膨胀,耗尽了CPI更挥发的投入,如食品和能源价格,增长1.4%(12月份的1.3%)。

有趣的是,八个主要价格组成部分中的七个占1月份的八月(+2.1),运输(+ 2.0%)和食品成本(+ 1.1%)领先。

这个CPI Uptick是我们中央银行的欢迎新闻。博克斯越来越关注我们的通货膨胀率,因为它在现在的银行目标率以下两年以上的目标率超过两年,基本上是因为我们经济太脆弱了。

该银行最近表明,它将考虑降低其过夜率,以帮助在线回馈我们过度的经济能力,但这只能作为最后的手段。该银行仍然关注我们的家庭借贷,最近越来越放缓,但可能因削减率而收回。

到目前为止,该银行能够使用它用于降低预期的语言的变化,以降低未来率的时间,这有助于将LOONIE推击压低。一个更便宜的Loonie帮助刺激我们的经济,其中许多相同的方式削减了Boc率,只能以更加狭隘的方式和较小的整体程度。想到落下的Loonie作为一种“率切丽lec”的形式。

时间是Boc现在的最大挑战,因为它往往是。本行希望更便宜的Loonie对我们经济渗透的积极影响,然后在持续的通货膨胀转化为完全放气之前。 (作为提醒,劝阻是平均价格上涨的速度的减少,而平均价格实际下降则发生通货紧缩。)

我们不想造成一个月的CPI报告,但上个月的平均价格的加速度可能是我们平均通胀率从底部出现的早期信号。

虽然它可能听起来反思,但央行负责维持价格稳定的股票将被解除,以便增加平均价格,价格稳定是一个双面硬币。价格下跌的价格必须与价格上涨相同的谨慎监测,后者已经对BOC进行了更大的关注点。

加拿大五年政府(GOC)债券收益率上周上涨了四个基点,周五收于1.69%。在购买新家庭时,借款人在购买新家庭时,应该能够在3.09%的范围内找到五年的固定利率,并且借款人占用不到20%的借款人现在可以找到五年的固定利率低至3.04%(尽管有更多限量的条款和条件以及高比率抵押保险的额外成本)。

五年的可变率抵押贷款以低至0.65%的价格提供低于0.65%,其使用当今的主要率为3.00%。

底线: 我们的1月CPI报告显示,过去一个月的平均价格上涨1.5%。这种发展进一步减少了Boc在不久的时间内将削减其过夜率的苗条的机会,但这两者都不应该在不久的将来,银行将在短期借贷中提高短期借贷的可能性。

大卫拉罗 ck是一个我 n 简议院抵押贷款计划和行业内幕专家 NG在帮助客户购买,再融资或更新抵押贷款。 David的帖子每周出现在这篇博客上( moveSmartly.com )在他自己的博客上 IntemodyMortgagePlanner.com/Blog. ).  ema. 伊尔戴夫