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周一早上利率更新(2011年7月4日)

写道 大卫拉洛克 | 2011年7月4日上午9:06

大卫拉洛克 抵押和融资 , 家庭购买 , 家卖

一周有什么区别。加拿大债券收益率为30年的政府抢购30个基点,上周五的速率削减地区看起来像是一个星期五的速度截然不同。谈论波动性。

市场的反应归因于许多因素。加拿大最新的消费者价格指数(五月)升级高于预期的3.7%,自2003年3月以来的最大增幅。核心通货膨胀,消除了食品和能源价格等波动投入,也增长1.8%(从1.6%四月)。在国际上,市场似乎喜欢希腊议会的通过其最新的紧缩计划的通过,结合欧元区最近的救济建议,为此深陷国家。在美国,最新的ISM号码(商业活动的关键衡量标准)对上行方感到惊讶,并且对最新案件 - 席勒房价指数数字也存在积极的反应,这表明房价下跌速度放缓。    

抛开短期波动,上述数字中的美丽(或缺乏)仍在旁观者的眼中。那些相信利率将保持低位的人将指出,推动我们最新的CPI数量的最大因素是天然气价格上涨29.5%,而短期的能源价格尖峰并未历史上策划更广泛的通货膨胀。他们还将提醒我们,卡尼先生预计第二季度的短期通胀飙升,他还预测加拿大第二季度的经济增长“可能低于2%,在1%的范围内”。

与此同时,希腊最新的紧缩计划与广泛的街道抗议计划达到普遍的街道抗议活动,他们对GDP比率的债务,目前达到155%,预计明年将增长到170%的惊人;我读的分析师仍然认为该国最终的债务违约是不可避免的。在美国,虽然ISM号是令人鼓舞的,但很难相信房价下跌的速度减速是庆祝的原因。当该国一年全年没有量化宽松的时候叫我,当有一个可靠的计划来平衡预算时,政治勇气匹配。

随着加拿大债券的五年政府,现在在向上3月份,任何人都在接下来几个月内抵押的抵押贷款应该立即锁定。如果您需要在固定抵押贷款利率的当前向上趋势之前需要确保融资,它将成本一切,并将提供一些保护。 (只需一定要对贷方提供的条款和条件进行尽职调查,因为如果价格上涨,您不会从该贷款人那里移动。)

可变率抵押借款人应密切关注本周五的失业报告。如果我们在数字中看到更多的上行惊喜,2011年后部的速度徒步旅行的期望可以重新追求(尽管我仍然毫不符合 - 现在。)

底线: 上周提醒,利率可以趋于趋势和下降。鉴于抵押贷款到大多数个人资产负债表有多重要,寻找抵押贷款计划,他们将与您合作,以尽量减少与正确的预批准策略相结合的短期波动。有备则无患。

大卫拉罗 ck是一个ind 简议院抵押贷款计划和行业内幕专家NG在帮助客户购买,再融资或更新抵押贷款。 David的帖子每周出现在这篇博客上( moveSmartly.com )在他自己的博客上 IntemodyMortgagePlanner.com/Blog.).  ema. 伊尔戴夫

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