多伦多房地产销售在十月中旬下跌17%

约翰·帕萨利斯 in 多伦多房地产新闻

10月的前两周,多伦多房地产销售比去年同期下降了17%。同期上市的新股数量也下降了约5%。

在多伦多许多最受欢迎的街区,我们仍然可以看到多个报价,但程度比去年低得多。 实际收到多份报价的房屋较少,而收到多份报价的房屋中,我们看到要约当天出现的买家较少。

在今年10月的前两周中,有250多套房屋的售价超过了标价,这很好地表明一栋房屋收到了多个报价。 去年10月的同一两周内,我们看到800多套房屋的售价超过了标价。

销售存货

观察市场变化的另一种方法是查看多伦多市场的销售与库存比率。六个月前,我们深入到卖方的市场领域,销货比接近60%。 存货比为60%,意味着当月每售出10套房屋,实际售出6套房屋。 今天,我们看到销售/库存比率在30%的范围内,仍在卖方市场范围内,但更接近平衡市场。

十月中旬

约翰·帕萨里斯(John Pasalis)是经纪人所有人 of 房地产房地产公司 在多伦多。 Realosophy致力于研究多伦多社区,以帮助其客户做出更明智的房地产决策。 电邮约翰

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