巧妙地移动|多伦多房地产新闻,数据和见解

新的多伦多公寓单位销售最高季度

写道 遗产队 | 2010年5月3日14:36 PM

遗失算法 多伦多房地产新闻, 多伦多公寓和阁楼


从城市化的Q1-2010市场概述和新闻稿今天:

城市编辑
and
Ben Myers执行副总裁Ben Myers说,“Q1-2010的5,415新
多伦多人口普查大都市区(CMA)的公寓销售额略微略低于Q4-2009 6,295新
但是,单位销售,Q1销售的新单位仍然是
历史上第一季度新单位销量的最高次数
CMA。

“今年的Q1新单位销量近六
比经济衰退高的时间影响Q1-2009的新单位销售,
他补充说,“同比增长了491%,”

平均价格
square foot
(PSF)对于CMA中销售的所有新单位仅谦虚地,从418美元起
in
Q1-2009,Q1-2010的443美元。市场上的未售出单位是
offered
在CMA中平均每平均509美元PSF。

近4000人
condominium units
在第1-2010季度开始建设,在上一个时平等
nine
几个月,一个非常令人鼓舞的多伦多市场健康的迹象。

还转售卷
remained
强势在Q1-2010的4,290,几乎加倍2,225季度在Q1-2009中的复位。
And
转售价格升值是强大的,平均转售
price
每单位280,000季度,季度季度季度汇率为38万美元,达到331,000美元。  There were a
记录Q1-2010的列表数量和迅速交易单位
average
单位花了22天卖。

迈尔斯说,
“Underlying
市场条件包括潜在的未来利率增加,
new
抵押规则以及一定程度的错误信息
HST的实施是影响增加的因素
level
在CMA中的列表。次要因素是许多潜力
sellers did
在去年的经济衰退之后,不是出售单位,
尽管超过2009年的最终四分之三的转售市场。“

 “然而,尽管如此
如果CMA公寓建设者导致了正面市场指标
irrational
丰盛,超利超越市场可以吸收的东西,一个
over-supply
情况可能会重新出现。多达30个项目和7,000个项目
units
可以在Q2-2010推出,所以我们相信未售出的供应是一个指标
watch
我在即将到来的宿舍里,“他补充道。

城市化

加拿大领先的公寓市场研究公司。  Since 1981,
城市化分析了多伦多公寓市场,出版了
“行业圣经” - 城市化的公寓市场
民意调查。本季度报告跟踪新的,转售和未来的公寓
项目。城市化还提供发展社区
with 基本咨询服务,包括网站和主题
specific
市场研究和调查。

遗传学 Realty是一个创新的多伦多房地产
经纪使用技术来驱动邻里分析和
投资建议。
电子邮件展示