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对令人反感的伊利诺伊州法律竖起大拇指

写道 鲍勃亚伦 | 2009年3月30日7:23 AM

鲍勃亚伦合法的

新的美国法律设定为2009年6月1日生效,将要求任何销售在库克县的住宅物业,生病。 - 其中包括芝加哥 - 提供指纹或指纹。

在康复县的笨重的绰号县住宅房地产运输工具“Thumbprint试点项目”公式法案95-988,法律的未定目的是打击房地产和抵押贷款。

立法在去年10月悄然通过,而公众受到巴拉克奥巴马的选举活动分散注意力,并持续腐败调查,最终导致了召开了总督杆Blagojevich。

在伊利诺伊州,与安大略省不同,公证人必须见证现状转移的签名。根据“新法律”,公证人将需要创建签名的记录,其中包括文件的姓名,地址和照片ID,以及房地产卖家的指纹或指纹。

该表格由公证人的雇主或厨师县的契约记录员储存七年。法律授权5美元的申请费,公证费多达高达25美元。

当新法律的话语本月早些时候袭击了主流媒体时,博客圈进入了对被认为的公民权利侵权进行了过度。

Glenn Beck,福克斯新闻的面试计划主持,抨击指纹法。 “让我看看我是否有这一点,”他说。 “欢迎来到美国。我们不能指纹任何人进入这个国家的人,因为这将是攻击性的。但是,如果你在芝加哥拥有物业,你想卖掉它,猜猜谁将得到指纹识别?谁必须指纹识别?你做。

“我们不能从杀手或强奸犯那里服用DNA样本,但如果你想卖掉你的房子,你可以拍摄你的指纹。这个国家正在发生什么?”

我同意贝克。我自己的采取是伊利诺伊州得到了这一切错误。当交易被视为欺诈时,欺诈艺术家有几周或几个月的消失。

同样,我的互联网研究表明,像Play-DoH或Super Glue这样的计算机和简单的家庭材料可用于创造假指纹。

伊利诺伊州法律没有什么可以捕捉卖家完全无辜的情景,但买方是骗子。我更喜欢加拿大的方法。

在加拿大政府的怂恿下,在打击洗钱的努力下,加拿大的法律社会引入了获得客户识别的要求。

在安大略省,这些规则于去年年底生效,要求律师维护所有客户的身份证件的记录,而不仅仅是房地产交易中的身份文件。

此外,去年3月31日,安大略省政府和上部加拿大律师协会介绍了授予律师访问土地登记制度的独家权利,以将标题转移到房地产。作为守门人,我们在每次土地转移中都有严格的规则。

我们的规则并不像伊利诺伊州要求那样侵入,这对待犯罪分子等法律公民。

安大略省的反欺诈标题登记程序似乎在没有公证的签名和指纹的情况下运行。伊利诺伊州的立法者可以从我们这里学会很多。

鲍勃亚伦是亚伦律师事务所的一个唯一的从业者&多伦多的亚伦和临价保修公司的董事会成员 鲍勃专注于房地产,企业和商法,遗产和遗嘱和房东/租户法的领域。他的 封面 列在星期六出现 多伦多明星 和每周 巧妙地移动.  E-mail [email protected]

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