多伦多2月房地产销售下降11%

约翰多伦多房地产新闻

根据多伦多房地产局的数据,房地产销售在2月下半月略有反弹。   在2月的前两周内,转售销售额下降了14%,但在整个月中却下降了11%。 大多伦多地区的价格比去年同期上涨了4%。

与去年二月相比​​,可供出售的房屋减少了7%。 购房者选择的房屋较少的事实可能影响了2月份的销售下降。 供应减少可能也解释了为什么房屋在2月份仅投放市场30天,而去年则为35天。 随着市场降温,我们预计房屋将在市场上出现更长的时间。

这是多伦多房地产局的完整新闻稿:

侠盗猎车手转售房屋减少但健康

总统莫琳·奥尼尔(Maureen O'Neill)今天宣布,多伦多房地产委员会成员上个月录得6,015笔转售房屋交易,大多伦多地区总体下降11%,多伦多市下降14%,905郊区下降9%。 2007年2月。

奥尼尔女士说:“要准确了解当前的市场状况,必须考虑许多因素。” “由于有18,018处房屋可供出售,库存较去年2月减少了7%。

“这表明,尽管销量适中,但市场上并没有供应过剩的房屋。通常,列出的房地产销售很快,开盘价与销售价之比为99%,在大多数情况下,卖方正在意识到要价。”

尽管与去年同期相比销售量有所下降,但2月份的价格还是有喜讯。大多伦多地区的平均价格为382,048加元,多伦多市的平均价格为424,235加元,与2007年2月相比分别上涨了4%和2%。此外,2月份的上市时间为30天,而一年前为35天。

尽管总体下降,但GTA的一些社区在2月份仍实现了强劲的销售。

在Pickering(E13),由于公寓联排别墅和公寓公寓交易量的强劲增长,总体销售额与去年同期相比增长了28%。

与2007年2月相比,强劲的公寓销售也推动了雷克斯代尔(W10)的交易总体增长18%。

列治文山北(N05)的销售较去年同期增长19%,这主要是由于独立住宅交易强劲所致。

O’Neill女士说:“在GTA中,所有经济指标都已经活跃了一年,而且随着天气的改善,销售也有望增加。”

约翰·帕萨里斯(John Pasalis)是多伦多Prudential Properties Plus的销售助理,也是 现实哲学. 电邮约翰

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