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为什么家庭买家需要冠军保险

写道 雷切尔懒人 | 2007年11月26日上午8:00

雷切尔合法的, 家庭购买

标题保险广泛应用于安大略省房地产交易,并且通常用于更换或增加被称为“律师意见”的议题“。  In a 以前的帖子,我讨论了与标题相关的风险以及您作为房屋内容可以做些什么来保护自己的风险。 一种保护方法是标题保险的政策,在这篇文章中,我们将深入了解其对购物家的意思。

虽然欺诈风险可能总是存在,但标题保险的政策提供了与房地产交易相关的与标题相关风险的覆盖范围。这种保险政策旨在涵盖,除其他外,伪造或无法检测的问题,如伪造或欺诈,可能会影响您所有权权利,并义人保险人保护您的利益。 与其他类型的保险不同,您只需支付一次性溢价,只要您拥有您的家,覆盖率将持续。

提供冠军保险产品的保险公司将有一个独特的方法来解决问题 - 或者将以具体方式解决这些问题来解决这些问题。 例如,在法庭上的保险公司可能会捍卫问题,或者保险公司可以在经济上赔偿房本无份。 当然,这将取决于您遇到的问题是否在您的政策下涵盖。

与任何保险单一样,有排除。 典型的包括您创造自己的风险,或者您知道但未能告诉保险公司。 其他典型的排除是环境危害以及祖国索赔,列出,但几个。 您需要咨询您所获取的覆盖范围的特定政策。

如果您已经拥有您的家,但在购买时没有购买冠军保险,大多数销售保险公司都提供了房主的政策。 这主要是欺诈预防工具,如果您曾经是欺诈的受害者,将为捍卫自己的所有权的成本提供覆盖范围。   

虽然您的律师的工作是确保您在您关闭交易的那天有适当的标题,但这并不保护您在销售完成后可能出现的未知或无法牢断的风险。 标题保险填补了差距,并提供了实用的方法,可以解决可能是非常昂贵的问题,如果他们应该出现。

雷切尔懒人是一个副律师 Sotos LLP. 在多伦多。她在房地产法领域做出了实践。 电子邮件rachel.

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