新房屋和公寓的交付前检查(PDI)

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您终于收到一个好消息,说您的新房子(几乎)已经准备好了。 在您最终进入之前,只需要再绑几个松散的末端即可。 这些目的之一称为“交付前检查”(PDI),是指您检查您的新财产的权利以及相应的对您的投诉的权利。 不足之处,如果有的话,由建造者补救。 

建造者有义务纠正在您搬进来之前可能存在的任何缺陷,但是您必须能够证明损坏不是由笨拙的搬家者造成的。 PDI通常在您预定入住之前的1-2周左右进行,这样,所有各方都知道在您拥有之前存在现有问题。
因为这是确保解决任何损坏或未解决问题的最佳机会,所以您应该花点时间。 确保记录任何划痕,凹痕或裂缝。 不要让自己忙于检查,请确保您走得慢一点,并占每平方英寸的空间。 当时可能看起来工作量很大,但是如果以后需要证明您的要求,那么您的努力将会得到回报。
尽管您可以从技术上将PDI委托给其他人,但这是您的投资,您应该非常认真地对待交易的这一部分。 我的一个朋友传达了一个有趣的故事,讲述一个人实际上带了他自己的手电筒,卷尺和数码相机来记录一切。 

Tarion保修公司,房屋建筑行业的监管者和管理者 安大略省新房保修计划法,对于提出索赔有严格的程序规则-明智地对待截止日期是明智的。 确保您仔细查看房主信息包,并始终确保您按时提交表格。  Tarion offers a 可打印的PDI表 帮助您完成整个旅程。 除了查看PDI信息外,我建议您仔细阅读 Tarion的网站 因为它对购房者来说是很好的资源,并且有很多有用的信息。

雷切尔(Rachel Loizos)是的副律师 索托斯律师事务所 在多伦多。她从事房地产法领域的执业。 电邮Rachel

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